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3階建て

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福岡県北九州市八幡西区本城学研台3丁目17-15

耐震SE構法で建てる平屋の家

日本人の60％が知らない
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平屋こそ耐震SE構法で
建てるべき理由

将来の間取りも自由自在。なぜなら…

SE構法 施工管理技士: 子供がいるご家庭の場合、子供が独立した後のことを考えて新築することが、とても重要です。
平屋の場合、子供部屋も寝室もリビングも全てが1階に集約しているので、間取りの変更が自由にできるかが特に大切になります。

担当D: 家のつくり方と、間取りの変更は、どう関係があるんですか？

SE構法 施工管理技士: 子供が独立したらリビングを広げて大空間を作りたいという計画があるとします。その場合リフォームで壁を撤去して空間を広げますが、リビングに1本だけ柱が残ってしまったら嫌ですよね？

担当D: 嫌です。カッコ悪し、柱に足の小指ぶつけそうです。
リフォーム費用も安くはないはずなのに、それは、困ります⤵

SE構法 施工管理技士: なぜ、こういうことが起こるかというと、在来工法とよばれる一般的な木造住宅の場合、家の強度を保つための耐力壁が居室内にあることが多いです。そのためどうしても、取り除けない柱や壁ができてしまいます。

担当D: 耐震SE構法なら、この問題は解決できますか？

SE構法 施工管理技士: お任せください。
SE構法は、スケルトンインフィルという木造住宅では珍しい構造を持っています。

SE構法 施工管理技士: スケルトンは、家を支える構造躯体、インフィルは間取りや内装のことです。SE構法では、建物の外周部の壁や柱で高い強度を確保しているので、内部の間取りの変更は自由に行なえます。

担当D: すみません。
ちょっと難しくて分かりません。

SE構法 施工管理技士: こちらの図をご覧ください。

担当D: なるほど。わりました。
これなら、ホントに間取りが自由自在ですね。
将来、ぜーんぶ、全室が私の部屋になるかと思うと、もうワクワクがとまりません。

担当D: ありがとうございます。
さっそく帰って間取りの計画ねってみます。

SE構法 施工管理技士: 耐震SE構法は、家の強度が高いことは勿論のこと、担当Dさんの野望のように、ライフスタイルの変化に応じた楽しみ方ができる構造になっています。
そして、まだまだ伝えきれていない魅力がたくさんございますので、お気軽にお問い合わせください。

もし、新築をお考えなら
後悔しないためにも
SE構法を詳しく知っておいて
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耐震SE構法で建てるガレージハウス

日本人の60％が知らない
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ガレージハウスこそ
耐震SE構法で
建てるべき理由

車2台以上のスペースが欲しいなら
断然SE構法がお勧め！なぜなら…

SE構法 施工管理技士: ガレージハウスという言葉をきいたことがありますか？

担当D: 1階に駐車スペースがある住宅のことですよね。

SE構法 施工管理技士: その通りです。リビングから愛車を眺められる設計にしたり、愛車のメンテのために利用したりと車愛好家の方によく利用されています。
最近では、雨に濡れずにバーベキューを楽しむためのアウトドアスペースとして利用されることも多くなってます。

担当D: 愛車とひとつ屋根の下に暮らせるなんて素敵ですね。憧れます。

SE構法 施工管理技士: ここで、質問ですが、車何台分のスペースが必要になるか分かりますか？

担当D: 郊外だと車がないとどこにもいけないから２台は欲しいです。

SE構法 施工管理技士: そうですよね2台は欲しいですよね。ここで問題が発生します。車2台分のスペースとなると、建物に1番力がかかる1階部分に大きく開口部を作る必要があるので、一般的な木造在来工法では色々な制約がでてきます。

SE構法 施工管理技士: 強度を保つために、ガレージの上層階の重さを軽くする必要がでてきたり場合によっては、ガレージ内部に柱を建てることも考えられます。

担当D: 耐震SE構法なら、この問題は解決できますか？

SE構法 施工管理技士: お任せください。
SE構法は、柱なしで最大9メートルのスパンを飛ばしても強度が問題なく保たれます。

担当D: すみません。
ちょっと難しくて分かりません。

SE構法 施工管理技士: こちらの図をご覧ください。

担当D: すごい。分かりやすいです。
これなら、大型リムジンも駐車できそうです。
早速、買ってきます！

SE構法 施工管理技士: 大型リムジンはさておき、SE構法は、耐震性能の高さはもちろん、お客様の理想を実現する構造が備わっています。車2台以上のガレージハウスをご検討のかたは、ぜひSE構法へお問い合わせください。あなたの理想を形にするお手伝いができれば、とても嬉しく思います。

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耐震SE構法で建てる3階建ての家

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3階建てこそ耐震SE構法で
建てるべき理由

木造３階建てならSE構法がベストな選択。
なぜなら…

SE構法 施工管理技士: 木造で3階建ての住宅を建てる場合、2階建てとは、格段に注意を払う必要があります。
どのようなことが一番重要になるかお分かりになりますか？

担当D: 高い建物になるので、地震や台風に対して大丈夫かが心配ですね。

SE構法 施工管理技士: その通りです。
そのため、3階建ての木造住宅は、構造計算書の提出が法律で義務付けられています。
構造計算とは、すごく簡単に言うと建物の安全性を確認するため建物にかかるあらゆる力を科学的に計算することです。

担当D: えっ！ちょっと、待ってください。
構造計算って全部の家でやるものじゃないんですか？

SE構法 施工管理技士: 驚かれるのも無理はないですが、実は現在、日本の法律では、4号特例というものが存在し、2階建て以下のほぼ全ての木造の建物が構造計算を免除されているので、木造住宅のほとんどが構造計算をされていないのが現状です。

担当D: ウチも、あちらのお宅も？
全部、構造計算されてないんですか？それって…大丈夫なんですか？

SE構法 施工管理技士: 4号特例は、専門家や有識者の間で問題視する声が上げられているものの中々、改善されていないまま運用が進められています。
話を3階建てに戻しますが、木造の構造計算で問題となることがありますが、なにか分かりますか？

担当D: ごめんなさい。難しすぎて、見当もつきません。

SE構法 施工管理技士: さっき説明したように、そもそも木造で構造計算をすることが少ないので、構造計算ができる住宅会社が少ないし、あったとしても熟練度が高いとは決して言い切れないという問題があります。

担当D: 耐震SE構法なら、この問題は解決できますか？

SE構法 施工管理技士: SE構法は、標準で全棟構造計算を行なっています。平屋でも2階建てでも、当然3階建てでもです。これまでの累計棟数は25,000棟を突破。実績に裏打ちされた知見とノウハウがあるので安心してお任せいただけます。

担当D: かなりの実績数ですね。
これなら、お任せして安心です。

SE構法 施工管理技士: 3階建てとなると、構造計算に加え建物の土台となる基礎が十分であるかも、とても重要なポイントです。
SE構法では、他の住宅会社では行なっていないFEM解析とよばれる手法で基礎の設計まで行なっています。

担当D: ごめんなさい。
難しい単語ばかりで具合悪くなってきました。
そのお話はまた、今度…
さようなら。

SE構法 施工管理技士: 担当Dさんは、具合が悪くなってしまったようですが、家の構造の話は、とても大切です。建ててから後悔しないためにも、3階建てをご検討の場合は、一度SE構法の説明を聞いてみてください。定期的に「家づくり講座」を開催していますので是非ご参加ください。

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